professionnel du diagnostic immobilier

Franck WAYMEL

Certificats à jour

Présentation du diagnostiqueur

Diagnostiqueur immobilier certifié, Franck WAYMEL réalise les diagnostics immobiliers réglementaires à Biot et alentours. Chaque rapport est conforme aux articles L271-4 et suivants du Code de la construction et de l'habitation, opposable à l'acquéreur ou au locataire, et remis en PDF horodaté.

Ses certifications Cofrac actives couvrent les prestations suivantes :

  1. Performance énergétique (DPE individuel) Valide jusqu'au 08/10/2029
    Certifié par AFNOR CERTIFICATION - N° ODI/DPE/07045899
  2. Plomb Valide jusqu'au 09/11/2029
    Certifié par AFNOR CERTIFICATION - N° ODI/PB/07045899
  3. Termites Métropole Expire le 07/10/2024
    Certifié par AFNOR CERTIFICATION - N° ODI/TER/07045899
  4. Electricité Valide jusqu'au 07/10/2031
    Certifié par LCC QUALIXPERT - N° C1159
  5. Amiante Expire le 07/10/2024
    Certifié par AFNOR CERTIFICATION - N° ODI/AM/07045899
  6. Gaz Valide jusqu'au 01/11/2029
    Certifié par AFNOR CERTIFICATION - N° ODI/GAZ/07045899
  7. Audit énergétique Expire le 19/03/2025
    Certifié par AFNOR CERTIFICATION - N° AE/ODI/DPE/07045899

Pour obtenir un devis personnalisé ou toute demande d'information complémentaire, contactez Franck WAYMEL directement via les coordonnées affichées.

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Conformément à l'article L271-6 du Code de la construction, tout diagnostiqueur immobilier exerçant en France est assuré en responsabilité civile professionnelle (300 000 € minimum par sinistre) et inscrit à l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés (diagnostiqueurs-immobiliers.gouv.fr, géré par la DHUP — Direction de l'Habitat). La certification Cofrac est obligatoire depuis 2007 et fait l'objet d'un suivi périodique des compétences (sources : service-public.fr, cofrac.fr).

Avis

  • vanessa campello

    Azur Expert est une société très professionnelle, à l'écoute et disponible. Il a su répondre à toutes mes interrogations suite au diagnostic réalisé dans mon appartement. Il m'a également donné de précieux conseils notamment en matière de performance énergétique. Je recommande vivement la société Azur Expert.

  • myriam blando

    A l'écoute et disponible, délivrant de très bons conseils, très professionnel.

  • elisa merdy

    J’ai eu recours à azure expert pour le diagnostic de mon appartement à Antibes ! J’ai été impressionné par le professionnalisme et les explications de l’expert. Merci encore. Je recommande.

    Réponse d'agence

    Bonjour Madame Elisa MERDY. Je vous remercie pour votre recommandation. Je reste à votre service. Salutations cordiales , Franck WAYMEL.

  • Yvann Galant

    Une expertise a été faite en 2019 pour l'achat d’une maison sur Valbonne, Azur expert à estimé une superficie de 2m2 de plus que la réalité ! Une erreur qui aujourd’hui, lors de la re vente de la maison, nous fait perdre l’équivalent d’environ 6000e/m2 (prix estimé en 2022) C’est une erreur digne d’une escroquerie Une surface mal calculée par un soit disant expert est scandaleux, ce n’est pas une petite erreur dans ce genre de diagnostic ! Je ne recommande donc pas cette agence, car dans l’achat ou la vente d’un bien immobilier, la confiance doit être à 100% concernant tous les intervenants sur ce dit « bien »

    Réponse d'agence

    Bonjour Monsieur Yvann GALANT. Je prends bonne note de votre avis. Je suis étonné de votre message car je n’ai pas été informé de votre dossier ni de cette différence de surface. Je n’ai aucun diagnostic à votre nom. J’aurai apprécié une contre visite sur place afin de contrôler cette superficie. La différence peut venir d’une erreur de prise mesure de la part de l’un ou de l’autre, sachez qu’une tolérance de 5% est admise. Cependant, la Loi Carrez fait référence à des textes de loi précis et complexes. Par exemple, dans le cadre de pièces mansardées, il sera nécessaire de prendre en compte uniquement la partie de la pièce ayant une hauteur de plafond d’au moins 1,80m. Sera pris en compte la superficie des planchers de votre logement, des locaux clos et couverts après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escalier, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. De plus, si vous avez fait des travaux, les dimensions des pièces changent. Si vous avez amélioré l’isolation, ajouté des placards, des wc suspendus, des cumulus etc… il y a de multiples exemples qui peuvent modifier la superficie de votre logement. Pour terminer, vous mentionnez une maison : la Loi Carrez n’est généralement pas obligatoire (sauf si copropriété). Peut-être avez-vous relevé la surface chauffée, indiquée dans le DPE ? Je reste à votre disposition pour en discuter de vive voix. Franck WAYMEL. Azur Expert. 0607892413

  • Bombaud Charlie

    Merci Franck pour la réactivité, le professionnalisme étant donné l'urgence de la situation. Tout simplement parfait.

    Réponse d'agence

    Bonjour Charlie. Je vous remercie pour votre avis positif. Je reste à votre service. Salutations cordiales.

  • RayZzY360

    Ponctualité, sérieux, de bon conseils pour une rénovation sur Cannes 06. Merci

    Réponse d'agence

    Bonjour Monsieur. Je vous remercie pour votre message et vous souhaite bonne continuation dans vos travaux. Sincères salutations. Franck Waymel.

  • léa morel

    Excellent travail réalisé, et de précieux conseils, merci !

    Réponse d'agence

    Bonjour Madame Léa MOREL. Je vous remercie pour votre message. je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Salutations cordiales.

Questions fréquentes

Quels diagnostics immobiliers propose Franck WAYMEL ?
Franck WAYMEL réalise les diagnostics couverts par ses certifications Cofrac : Performance énergétique (DPE individuel), Plomb, Electricité, Gaz. Rapports opposables (Code de la construction L271-4), remis en PDF horodaté.
Quelle est la zone d'intervention de Franck WAYMEL ?
Franck WAYMEL intervient à Biot et dans un rayon d'environ 25 km. Au-delà, contactez le diagnostiqueur pour confirmer la couverture et les frais de déplacement.
Quelle est l'adresse de Franck WAYMEL ?
Franck WAYMEL exerce au sein de l'entreprise Azur Expert située au 1031 avenue des fauvettes, 06410 Biot.
Comment prendre rendez-vous avec Franck WAYMEL ?
Pour joindre Franck WAYMEL, composez le numéro affiché sur la fiche ou utilisez le bouton « Demander un devis » (proposition sous 24 h).
Quel organisme certifie Franck WAYMEL ?
Franck WAYMEL est certifié par AFNOR CERTIFICATION et LCC QUALIXPERT. Certification obligatoire depuis 2007 (article L271-1), personnelle et soumise à formation continue. Vérifiez la validité sur cofrac.fr.
Quelles sont les obligations légales du diagnostiqueur immobilier ?
Le diagnostiqueur est encadré par les articles L271-1 à L271-6 : certification Cofrac, assurance responsabilité civile professionnelle de 300 000 € minimum, et indépendance vis-à-vis du propriétaire. Le rapport délivré (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique) est opposable (sources : service-public.fr, ADEME).
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Azur expert Agence

Adresse

1031 avenue des fauvettes
06410 Biot

Horaire d'ouverture

Lundi 09h00-18h00
Mardi 09h00-18h00
Mercredi 09h00-18h00
Jeudi 09h00-18h00
Vendredi 09h00-18h00
Samedi 09h00-12h00
Dimanche Fermé

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