MUSSARD Steven

Monsieur, Dans le cadre de la gestion de nos litiges, je viens vers vous afin de reprendre les différents tels que nous les avons constatés et de vous confirmer notre proposition au vu des manquements que nous avons eu. En effet, le 23 octobre 2017 notre collaborateur à réaliser pour le compte de notre client (de votre vendeur) les diagnostics immobiliers de son logement à Nîmes. Le technicien est un collaborateur en CDI depuis 4 ans. Il est certifié par iCert sur l’ensemble des diagnostics immobiliers. Vous avez fait l’acquisition du logement est en réalisant des travaux, vous avez constaté des anomalies électriques qui n’apparaissaient pas dans le rapport de l’état de l’installation intérieure d’électricité réalisé par notre technicien le 23 octobre 2017. Suite à votre constat, vous nous avez joint le 16 mars 2018. Nous vous avons proposé un rendez-vous sur place pour réaliser une expertise par le responsable technique EDIMM, le 19 mars 2018 en votre présence. Le 19 Mars 2018, il s’est rendu sur place. Il a constaté les anomalies suivantes : 1 - Prises non reliées à la terre (cuisine, chambres et hall) -> anomalie compensée par la présence d’un 30 mA -> 30 mA à relier à l’installation 2 - Circuits protégés par disjoncteurs divisionnaires -> protection sur les phases à assurer 3 - Epissure dans boite de connexion dans couloir -> épissure à supprimer 4 - Fils non protégés (accessibilité ancien tableau et piquage de la prise de la chaudière vers prise du hall) -> rendre les fils non accessibles ou protéger dans une goulotte 5 - Matériel non fixé (prise de la chaudière) -> refixer la prise A l’issue de notre constat, vous avez indiqué à notre intervenant avoir fait réaliser une contre-expertise, expertise que vous nous avez communiqué. Le 19 mars 2018, à l’issue de son constat, nous vous avons demandé la fourniture du devis pour la réalisation de vos travaux de rénovation électrique intégrant la mise en sécurité de l’installation. Le 26 mars 2018, vous nous avez adressé le devis pour le changement du tableau électrique et la mise en sécurité de l’installation électrique ce même jour (le 26 mars 2018) nous vous avons proposé la prise en charge du devis de votre électricien en procédant à l’émission d’un chèque du montant TTC du devis, à votre ordre, à titre de prise en charge des anomalies électriques ainsi que de dédommagement. En effet, le devis prévoit le changement du tableau électrique alors que le constat permet de constater que les équipements (30 mA et disjoncteurs divisionnaires) sont présents, que certaines anomalies sont compensées par la mise en œuvre du différentiel 30 mA, que les conducteurs apparents aux plafonds le sont en raison de l’absence de luminaires. Cette liste fait état d’une somme de 511 euros et 21 centimes Hors taxes qui sont présent sur le devis alors que ces équipements (30 mA, disjoncteurs, ...) sont déjà présents dans votre logement. A ce jour, vous avez refusé notre proposition. Bien cordialement, Alexandre DULAC

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