Diagnostic immobilier dans la Sarthe (72)
Le département dans la Sarthe (code INSEE 72) regroupe plusieurs communes où exercent des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac. Que vous soyez propriétaire vendeur, bailleur, acheteur ou locataire, vous trouverez ici l'annuaire complet des professionnels disponibles pour réaliser les diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique. Le parc immobilier dans la Sarthe mêle typiquement bâti ancien (centres historiques antérieurs à 1949 souvent concernés par le CREP plomb), parc d'après-guerre 1945-1997 (repérage amiante quasi systématique à la vente), pavillons des années 1960-1990 (DPE souvent classé D à F) et constructions récentes RT 2012 / RE 2020 (classe A à C). Tous les pros listés sur cette page sont assurés en responsabilité civile professionnelle et inscrits au registre national des diagnostiqueurs (DHUP). Comparez 3 devis gratuits en 24 h auprès des pros locaux disponibles dans votre commune. Les délais d'intervention varient de 4 à 10 jours selon les zones et la densité de pros.
Top villes pour un diagnostiqueur dans la Sarthe
Voici les communes du département Sarthe où la concentration de diagnostiqueurs immobiliers certifiés est la plus forte. Sélectionnez votre ville pour découvrir les pros disponibles et comparer leurs prestations.
Le Mans
Montbizot
Arnage
Saint-Mars-la-Brière
Brûlon
La Flèche
Château-du-Loir
Coulaines
Montval-sur-Loir
Parigné-l'Évêque
Autres communes dans la Sarthe (28 villes)
Communes supplémentaires du département Sarthe où exercent des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac, en dehors du Top 10 ci-dessus. Cliquez sur une ville pour voir les pros disponibles.
Parigné-le-Pôlin
Bousse
Brains-sur-Gée
Brette-les-Pins
Changé
Chaufour-Notre-Dame
Cherré
Cherré-Au
Coulans-sur-Gée
Fatines
Guécélard
La Bazoge
La Chapelle-Saint-Aubin
La Ferté-Bernard
Laigné-en-Belin
Le Bailleul
Mamers
Mareil-sur-Loir
Mayet
Moncé-en-Belin
Nogent-sur-Loir
Panon
Rouillon
Saint-Gervais-de-Vic
Sargé-lès-le-Mans
Souillé
Teloché
Yvré-le-Pôlin
Le marché du diagnostic immobilier dans la Sarthe
Le marché du diagnostic immobilier dans la Sarthe suit les obligations nationales fixées par le Code de la construction et de l'habitation, articles L271-4 et suivants. Tout vendeur doit fournir un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) complet à l'acquéreur lors de la signature : DPE avec une durée de validité de 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, repérage amiante pour tout bâti construit avant le 1er juillet 1997, constat de risque d'exposition au plomb (CREP) pour les biens antérieurs à 1949, état des installations électriques et gaz de plus de 15 ans, état des risques (ERP) intégrant risques naturels et technologiques, et diagnostic termites dans les communes classées en zone réglementée par arrêté préfectoral. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour la vente des biens classés F ou G au DPE depuis le 1er avril 2023, conformément à la Loi Climat et Résilience (article L126-28-1). Cet audit doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié portant la mention « audit énergétique » plus une qualification OPQIBI 1905, RGE Études ou équivalent. Les tarifs pratiqués varient de 120 à 230 € pour un DPE seul, et de 350 à 600 € pour un pack complet vente incluant tous les diagnostics obligatoires. Tous les diagnostiqueurs référencés sur parunpro sont certifiés Cofrac (cofrac.fr), inscrits au registre national, et exercent dans le respect des règles ADEME en vigueur. Sources officielles : ademe.fr pour les méthodologies DPE, service-public.fr pour les obligations vendeur, georisques.gouv.fr pour les zones réglementées termites et radon.
