Diagnostic immobilier à Aix-en-Provence
33 diagnostiqueurs certifiés à Aix-en-Provence (13080). DPE, amiante, gaz, électricité, plomb, termites, audit énergétique.
MARTIN Francois
8 place victor schoelcher, 13090 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Francois martin - enavans
KACZMAREK Armand
1140 rue ampère cs 80544, 13594 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Provence diagnostic expertise
ORSINI Patrick
350, route des milles - domaine de la grassie - bã, 13090 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Cabinet auditim
MASSET Mickael
1140 rue ampere, 13290 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Provence diagnostic expertises
ASSAF Lina
11 rue gustave desplaces, 13100 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
AMRI Ilyeis
domaine du castel - 335 chemin de bouenhoure haut, 13090 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
BERTI Flavien
255 avenue galilée parc de la duranne, 13857 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Courtois energies conseil (cec)
CHEVALIER Alan
espace wagner bat a2 10 rue du lieutenant parayre, 13290 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Novatec
DULUC Maxime
24 route de galice, 13090 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sol.a.i.r.
SOUGRATI Khadija
6 avenue de l europe, 13090 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non renseignée
STEVENS François
105 rue lagremeuse terra b - appartement 304, 13100 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
RABINEAU Alexandra
p1 avenue du docteur bertrand, 13090 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non renseignée
DUCAS Rudy
37-39 parc club du golf, avenue de la lauzière, cs 20512,, 13593 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
DUVILLIER Wilfrid
za lenfant, 13290 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas solutions
SERRUS Laurent
37 - 39 parc club du golf avenue de la lauzière - cs 20512, 13593 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
BRASSAC Gérald
za lenfant, 13591 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
PIGOT Laurent
37-39 parc club du golf, 13593 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
ULVE Yannick
37 - 39 parc du golf, 13593 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
CUCHET Eric
405 rue emilien gautier, 13595 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
CERCIAT Alain
405 rue emilien gautier -cs 60401, 13591 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
HENRIQUES MARQUES Diogo
405 rue emilien gautier, 13591 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
GONNELLA Jonathan
350 route des milles, 13090 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Agence diagnostics immobiliers paca
REZAC Raphaël
za lenfant - 405 rue emilien gautier, 13591 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
GAGIN Alexandre
37 -39 parc du golf, 13593 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
SAUVAGE David
37 - 39 parc club du golf, 13593 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
GENIAUX Christophe
za lenfant 405 rue emilien gautier, 13290 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
GENEVIER Robin
za lenfant - 405 rue emilien gautier, 13591 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
HALIMI Michael
405, rue emilien gauthier zac de lenfant, 13593 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas construction
NITKORY Sophia
405 rue emilien gautier, 13290 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas construction
STEVENS Vincent
3 rue albert decanis, 13290 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Vs diag
PRIVAT Joris
37 a 39 - parc du golf, 13290 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
PAUTU Benjamin
37-39 parc du golf, 13593 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
ALBANE Nicolas
405 rue emilien gautier, 13591 Aix-en-Provence- Ville Aix-en-Provence
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
Diagnostic immobilier à Aix-en-Provence : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Aix-en-Provence suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 33 diagnostiqueurs certifiés actifs à Aix-en-Provence (13) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Aix-en-Provence
À Aix-en-Provence comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 13, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Aix-en-Provence
Tous les diagnostics doivent être confiés à un professionnel certifié par un organisme accrédité Cofrac. La certification est obligatoire, personnelle (rattachée au diagnostiqueur, pas à l'entreprise), dure cinq ans et impose une formation continue. Sur parunpro, chaque fiche affiche le numéro de certification, la couverture géographique et les prestations disponibles. Le particulier peut exiger la copie de l'attestation et la vérifier auprès des organismes accréditeurs (Bureau Veritas Certification, SOCOTEC, AFNOR Certification, DEKRA, I.Cert, LCC Qualixpert). Trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous en filtrant la liste par prestation, distance ou avis clients. Bien choisir son diagnostiqueur dépend de trois critères principaux : la qualité de la certification, la couverture géographique sur Aix-en-Provence et alentours, la disponibilité dans la fenêtre de transaction souhaitée.
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Délais, démarches et obligations légales à Aix-en-Provence
À Aix-en-Provence, les délais de prise de rendez-vous varient de quelques jours en basse saison à 3 ou 4 semaines au printemps et début d'été. Une intervention dure 1 à 3 heures pour un appartement, jusqu'à une demi-journée pour une maison ou un audit énergétique complet. Le rapport est remis sous 48 à 72 heures en PDF horodaté. Le dossier doit être prêt avant la mise en vente ou en location, pas au moment de la signature : le DPE conditionne désormais l'annonce immobilière, ses étiquettes énergie et climat doivent figurer sur tout support sous peine de sanction (jusqu'à 15 000 € pour un professionnel, articles L. 134-3 et suivants du Code de la construction).
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Aix-en-Provence ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Aix-en-Provence. Trouvez un professionnel fiable près de chez vous : sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez la qualité des prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur directement. Les particuliers peuvent aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis » de la page pour comparer rapidement plusieurs offres.
Comment choisir un diagnostiqueur fiable à Aix-en-Provence ?
Bien choisir un diagnostiqueur immobilier à Aix-en-Provence repose sur trois critères essentiels. La certification d'abord : elle doit être délivrée par un organisme accrédité Cofrac, en cours de validité, avec la mention correspondant à la prestation visée (DPE, amiante avec mention, plomb avec mention, etc.). L'assurance ensuite : tout professionnel doit disposer d'une responsabilité civile professionnelle d'au moins 300 000 euros par sinistre. Les avis clients enfin : ils renseignent sur la qualité du rapport, la ponctualité et le sérieux. Sur parunpro, chaque fiche affiche ces informations pour faciliter votre choix.
Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur immobilier à Aix-en-Provence ?
Faire appel à un diagnostiqueur certifié à Aix-en-Provence est obligatoire avant toute transaction de vente ou de location d'un bien concerné. Le professionnel garantit la conformité du Dossier de Diagnostic Technique (DDT), engage sa responsabilité pendant la durée de validité du document et protège l'acheteur ou le locataire contre les vices cachés. Vouloir vendre ou louer un bien sans DDT à jour expose le propriétaire à l'annulation de la vente, des sanctions financières et la mise en cause de sa responsabilité civile.
Qu'est-ce qu'un diagnostic immobilier ?
Le diagnostic immobilier regroupe les contrôles obligatoires avant toute transaction de vente ou de location : performance énergétique (DPE), amiante, plomb, gaz, électricité, termites, état des risques et pollutions, mesure loi Carrez. Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) rassemble l'ensemble des diagnostics réalisés et doit être annexé à toute promesse de vente ou bail de location. Sans DDT à jour, la signature notariée est bloquée.
Qui réalise le diagnostic immobilier à Aix-en-Provence ?
Le Code de la construction et de l'habitation impose que le diagnostiqueur soit certifié par un organisme accrédité Cofrac et dispose d'une assurance responsabilité civile professionnelle d'au moins 300 000 euros par sinistre. Sur parunpro, à, tous certifiés et inscrits au registre national des diagnostiqueurs DHUP.
Pourquoi réalise-t-on un diagnostic immobilier ?
Le DDT protège le propriétaire qui souhaite vendre ou louer son bien en attestant son état réel (vices cachés, performance énergétique, sécurité des installations, qualité du bâti) et informe l'acheteur ou le locataire des risques liés à la transaction. C'est une obligation légale dont l'absence peut entraîner l'annulation de la vente, des sanctions financières, voire la responsabilité civile et pénale du vendeur. Le DDT permet aussi de justifier la réalisation de travaux d'amélioration (isolation, chauffage, mise aux normes électrique ou gaz) pour faciliter une future vente ou location.
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Aix-en-Provence ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Aix-en-Provence selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Aix-en-Provence ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Aix-en-Provence se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quels délais pour un diagnostic immobilier à Aix-en-Provence ?
À Aix-en-Provence, les délais de prise de rendez-vous varient de quelques jours en basse saison à 3 ou 4 semaines au printemps et début d'été. Une intervention dure 1 à 3 heures pour un appartement, jusqu'à une demi-journée pour une maison ou un audit énergétique complet. Le rapport est remis sous 48 à 72 heures en PDF horodaté.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
