Diagnostiqueur immobilier à Draveil 91210
Comparez les 19 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à Draveil pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à Draveil
Romain DEBRABANDERE
66 avenue eugène delacroix, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Diag pro conseil
Grégory CNUDDE
39 rue des epis d’or, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Cnudde
Sylvain FESTEAU
29 rue de l'industrie, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Experimo 91
Roberto VALO BLANCO
16 avenue rené lebail, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise T.l.a.j. diag
Arnaud NAEL
39 rue des epis d'or, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Diagproevo
Mathieu JOUVENY
5 avenue de stalingrad, 13200 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Activ'expertise
Alexandre BOT
5 allée aux biches, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bot alexandre ab diagnostic en cours de formation
Rayner BENDEZU ALIAGA
49 avenue de bellevue, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Rb diags
Julien AGNOLINI
29 rue de l'industrie, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Digital expertise
Philippe PERCIAUX
29 rue de l'industrie, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Agenda experimo 91
Pascal VICCHI
29 rue de l'industrie, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Agenda experimo 91
Christopher AMBROSI
6 rue charles darwin, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Acs diag
Romain ARNEODO
53 avenue de paris, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Abcidia formation
Murat DIMEN
8 rue lucien poussin, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Dimen murat
Tom ALARY
24 place de la république, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Cabinet diagproconseil
Amaury LANGENIER
29 rue de l'industrie, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Experimo 91
Cédrick DAEMEN
16 avenue rené lebail, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Diagamter
Benoit DAMIEN
65 rue des sources, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
Yannick ALBERTELLA
306 oulevard henri barbusse b, 91210 Draveil- Ville Draveil
- DiagnostiqueurCertifié
Diagnostic immobilier à Draveil : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Draveil suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 19 diagnostiqueurs certifiés actifs à Draveil (91) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Draveil
À Draveil comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 91, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à Draveil
Pour vendre à Draveil, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à Draveil, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : Vigneux-sur-Seine (2 km), Ris-Orangis (4 km), Juvisy-sur-Orge (4 km), Viry-Châtillon (4 km) et Montgeron (4 km). Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à Draveil
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à Draveil couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité, les termites et l'audit énergétique. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à Draveil
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent Romain DEBRABANDERE (note Google 5,0/5 sur 9 avis) et Grégory CNUDDE (note Google 4,9/5 sur 30 avis). Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Le diagnostic immobilier en pratique à Draveil
Draveil compte environ 28 700 habitants. Les recherches locales portent souvent sur diagnostics et draveil. Le dossier de diagnostic technique doit être prêt avant la mise en vente ou en location. Les diagnostiqueurs certifiés Cofrac référencés sur parunpro interviennent sur ce secteur et remettent un rapport opposable, daté et conforme aux obligations en vigueur.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Draveil ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Draveil. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Draveil ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Draveil selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Draveil ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Draveil se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
