Diagnostiqueur immobilier à Livry-Gargan 93190
Comparez les 16 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à Livry-Gargan pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à Livry-Gargan
Mehdi ALLAD
74 allée richelieu, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sa diag
Yacine EL JAHIL
18 avenue aristide briand, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise El jahil
Samy HAMITI
38 rue pachot lainé, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Hamiti
Can SEVINC
57 avenue léon blum, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sevinc
Daciana MONTES
4 allée vandôme, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Montes daciana
Laurent ENOCQ
37 avenue maurouard, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Qualitat expertises
Amine samir ZITOUNI
65 allée de rosny, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Zitouni
Ammar LAIDANI
16 vieux chemin de meaux, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Laidani ammar
Sofiane MEDIENE
89 bis avenue vauban, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Mediene sofiane
Bassem HSINI
99 avenue montesquieu, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Audit et diagnostics ile de france
Morgane LARCHET
34 allee la fontaine, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Larchet morgane
Antony CAMATTE
14 rue eugène masse, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Camatte anthony
Jessy MANDEYO
10 allee joseph noize, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
Yannis TEJE
57, allée chuna bajtsztok, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Acceo
Hiacine MAAZA
16 résidence pierre mendes france, 93190 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
Giuliano MASSIDDA
43 allée rémond, 93130 Livry-Gargan- Ville Livry-Gargan
- DiagnostiqueurCertifié
Diagnostic immobilier à Livry-Gargan : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Livry-Gargan suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 16 diagnostiqueurs certifiés actifs à Livry-Gargan (93) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Livry-Gargan
À Livry-Gargan comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 93, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à Livry-Gargan
Pour vendre à Livry-Gargan, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à Livry-Gargan, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : Clichy-sous-Bois, Vaujours (3 km), Sevran (3 km), Montfermeil (3 km) et Coubron (4 km). Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à Livry-Gargan
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à Livry-Gargan couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité, les termites et l'audit énergétique. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à Livry-Gargan
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent Mehdi ALLAD (note Google 5,0/5 sur 7 avis) et Yacine EL JAHIL. Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Le diagnostic immobilier en pratique à Livry-Gargan
Livry-Gargan compte environ 41 800 habitants. Les recherches locales portent souvent sur diagnostics et diagnostics immobiliers. Le dossier de diagnostic technique doit être prêt avant la mise en vente ou en location. Les diagnostiqueurs certifiés Cofrac référencés sur parunpro interviennent sur ce secteur et remettent un rapport opposable, daté et conforme aux obligations en vigueur.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Livry-Gargan ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Livry-Gargan. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Livry-Gargan ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Livry-Gargan selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Livry-Gargan ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Livry-Gargan se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
