Diagnostiqueur immobilier à Vannes 56000
Comparez les 26 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à Vannes pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à Vannes
Thomas SALESSES
78 bis, avenue du 4 août 1944, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Activ'expertise vannes
Frédéric LAUNAY
73 rue irène joliot curie, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Adomus
Teddy LHOPITALIER
104 rue jean martin, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Adi
Michel DENIAUD
zone tertiaire de laroiseau 14 rue ella maillart, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Elibat expertise immobiliere (56)
Camille LEFEUVRE
zone tertiaire de laroiseau 14 rue ella maillart, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Elibat expertise immobiliere (56)
Marie-paule RAMBAUD
parc pompidou, 56034 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Socotec - agence de vannes
Jean-pierre PRONZAC
12 rue marie thérèse tarkoy, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Pronzac jean-pierre
Pierre-yves QUEFFELEC
141 rue du commerce, 56011 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Ouest diagnostic immobilier activ’expertise
Yann GENDROT
112 bis rue binaud, 33300 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Yann gendrot
Benoit LE DUC
16 allée françois joseph broussais, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sarl adi
Jean-yves LE SOURD
9 rue saint vincent, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Le sourd jean-yves
Jean-françois YVERT
6 rue jean noël gougeon, 56800 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Yvert jean-francois
Raphaël SITTER
3 allée du parc de kerizel, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sarl excamb plus
Baptiste BENOIT
16 allée françois joseph broussais, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sarl adi
Benjamin CHAUVEAU
26 place de lices, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Benjamin chauveau
François LE CLAIRE
18 rue jean-vincent lhermitais, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Adi formation
Olivier COULOMBEAUX
19 rue francois joseph broussais - le tenenio, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Acs -. assistance au controle sanitaire
Carl LE GUIL
5 rue du 10ème r.a, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Adi formation
Erwan DARDELET
19 allée françois joseph broussais, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Assistance au controle sanitaire (a.c.s)
Maelle SEVILLA
8 avenue edgar degas, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Soliha morbihan
Anthony MICHAUD
19 rue francois joseph broussais, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Acs -. assistance au controle sanitaire
Marc HMAMOUCHE
8 rue de la fontaine, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
Thierry CHABREYRIE
10 rue henri queffelec, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Thermo-logis 56
Frédéric PAVIOT
6 allée arthur de la borderie, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
Chantal VERDEVOYE
4 allée du bois du vincin, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
Julian LE FOURNIS
163 e avenue de verdun, 56000 Vannes- Ville Vannes
- DiagnostiqueurCertifié
Diagnostic immobilier à Vannes : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Vannes suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 26 diagnostiqueurs certifiés actifs à Vannes (56) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Vannes
À Vannes comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 56, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à Vannes
Pour vendre à Vannes, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à Vannes, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : Saint-Avé (2 km), Séné (6 km), Meucon (6 km), Saint-Nolff (12 km) et Monterblanc (12 km). Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à Vannes
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à Vannes couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité, les termites et l'audit énergétique. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à Vannes
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent Thomas SALESSES (note Google 4,8/5 sur 46 avis) et Frédéric LAUNAY (note Google 5,0/5 sur 2 avis). Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Le diagnostic immobilier en pratique à Vannes
Vannes compte environ 53 000 habitants. Les recherches locales portent souvent sur vannes et diagnostics. Le dossier de diagnostic technique doit être prêt avant la mise en vente ou en location. Les diagnostiqueurs certifiés Cofrac référencés sur parunpro interviennent sur ce secteur et remettent un rapport opposable, daté et conforme aux obligations en vigueur.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Vannes ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Vannes. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Vannes ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Vannes selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Vannes ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Vannes se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
