Diagnostic immobilier dans le Lot-et-Garonne (47)
Le département dans le Lot-et-Garonne (code INSEE 47) regroupe plusieurs communes où exercent des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac. Que vous soyez propriétaire vendeur, bailleur, acheteur ou locataire, vous trouverez ici l'annuaire complet des professionnels disponibles pour réaliser les diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique. Le parc immobilier dans le Lot-et-Garonne mêle typiquement bâti ancien (centres historiques antérieurs à 1949 souvent concernés par le CREP plomb), parc d'après-guerre 1945-1997 (repérage amiante quasi systématique à la vente), pavillons des années 1960-1990 (DPE souvent classé D à F) et constructions récentes RT 2012 / RE 2020 (classe A à C). Tous les pros listés sur cette page sont assurés en responsabilité civile professionnelle et inscrits au registre national des diagnostiqueurs (DHUP). Comparez 3 devis gratuits en 24 h auprès des pros locaux disponibles dans votre commune. Les délais d'intervention varient de 4 à 10 jours selon les zones et la densité de pros.
Top villes pour un diagnostiqueur dans le Lot-et-Garonne
Voici les communes du département Lot-et-Garonne où la concentration de diagnostiqueurs immobiliers certifiés est la plus forte. Sélectionnez votre ville pour découvrir les pros disponibles et comparer leurs prestations.
Agen
Marmande
Villeneuve-sur-Lot
Aiguillon
Le Passage
Villeréal
Allez-et-Cazeneuve
Montayral
Nérac
Pont-du-Casse
Autres communes dans le Lot-et-Garonne (26 villes)
Communes supplémentaires du département Lot-et-Garonne où exercent des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac, en dehors du Top 10 ci-dessus. Cliquez sur une ville pour voir les pros disponibles.
Sainte-Bazeille
Thézac
Astaffort
Boé
Bon-Encontre
Boudy-de-Beauregard
Brax
Clermont-Dessous
Cuzorn
Damazan
Dolmayrac
Estillac
Lagupie
Lédat
Massoulès
Miramont-de-Guyenne
Monclar
Monségur
Port-Sainte-Marie
Puymirol
Saint-Géraud
Saint-Pierre-sur-Dropt
Saint-Romain-le-Noble
Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Samazan
Tonneins
Le marché du diagnostic immobilier dans le Lot-et-Garonne
Le marché du diagnostic immobilier dans le Lot-et-Garonne suit les obligations nationales fixées par le Code de la construction et de l'habitation, articles L271-4 et suivants. Tout vendeur doit fournir un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) complet à l'acquéreur lors de la signature : DPE avec une durée de validité de 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, repérage amiante pour tout bâti construit avant le 1er juillet 1997, constat de risque d'exposition au plomb (CREP) pour les biens antérieurs à 1949, état des installations électriques et gaz de plus de 15 ans, état des risques (ERP) intégrant risques naturels et technologiques, et diagnostic termites dans les communes classées en zone réglementée par arrêté préfectoral. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour la vente des biens classés F ou G au DPE depuis le 1er avril 2023, conformément à la Loi Climat et Résilience (article L126-28-1). Cet audit doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié portant la mention « audit énergétique » plus une qualification OPQIBI 1905, RGE Études ou équivalent. Les tarifs pratiqués varient de 120 à 230 € pour un DPE seul, et de 350 à 600 € pour un pack complet vente incluant tous les diagnostics obligatoires. Tous les diagnostiqueurs référencés sur parunpro sont certifiés Cofrac (cofrac.fr), inscrits au registre national, et exercent dans le respect des règles ADEME en vigueur. Sources officielles : ademe.fr pour les méthodologies DPE, service-public.fr pour les obligations vendeur, georisques.gouv.fr pour les zones réglementées termites et radon.
