Diagnostic immobilier dans la Charente-Maritime (17)
Le département dans la Charente-Maritime (code INSEE 17) regroupe plusieurs communes où exercent des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac. Que vous soyez propriétaire vendeur, bailleur, acheteur ou locataire, vous trouverez ici l'annuaire complet des professionnels disponibles pour réaliser les diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique. Le parc immobilier dans la Charente-Maritime mêle typiquement bâti ancien (centres historiques antérieurs à 1949 souvent concernés par le CREP plomb), parc d'après-guerre 1945-1997 (repérage amiante quasi systématique à la vente), pavillons des années 1960-1990 (DPE souvent classé D à F) et constructions récentes RT 2012 / RE 2020 (classe A à C). Tous les pros listés sur cette page sont assurés en responsabilité civile professionnelle et inscrits au registre national des diagnostiqueurs (DHUP). Comparez 3 devis gratuits en 24 h auprès des pros locaux disponibles dans votre commune. Les délais d'intervention varient de 4 à 10 jours selon les zones et la densité de pros.
Top villes pour un diagnostiqueur dans la Charente-Maritime
Voici les communes du département Charente-Maritime où la concentration de diagnostiqueurs immobiliers certifiés est la plus forte. Sélectionnez votre ville pour découvrir les pros disponibles et comparer leurs prestations.
La Rochelle
Saint-Georges-de-Didonne
Royan
Périgny
Saint-Pierre-d'Oléron
Sainte-Marie-de-Ré
Saintes
Courçon
Fouras
Le Château-d'Oléron
Autres communes dans la Charente-Maritime (49 villes)
Communes supplémentaires du département Charente-Maritime où exercent des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac, en dehors du Top 10 ci-dessus. Cliquez sur une ville pour voir les pros disponibles.
Médis
Mornac-sur-Seudre
Puilboreau
Rochefort
Saint-Augustin
Saint-Rogatien
Saint-Xandre
Soulignonne
Vaux-sur-Mer
Vénérand
Ardillières
Arvert
Aulnay
Bords
Bouhet
Breuil-Magné
Bussac-sur-Charente
Chaillevette
Châtelaillon-Plage
Cozes
Crazannes
Dompierre-sur-Mer
Échillais
La Clisse
La Couarde-sur-Mer
La Flotte
La Tremblade
La Vergne
Le Chay
Montguyon
Nieul-sur-Mer
Pessines
Saint-Agnant
Saint-Denis-d'Oléron
Saint-Georges-d'Oléron
Saint-Jean-d'Angély
Saint-Ouen-d'Aunis
Saint-Simon-de-Pellouaille
Saint-Sulpice-de-Royan
Sainte-Soulle
Saujon
Soubise
Tonnay-Boutonne
Trizay
Vanzac
Varaize
Vergeroux
Villars-en-Pons
Villedoux
Le marché du diagnostic immobilier dans la Charente-Maritime
Le marché du diagnostic immobilier dans la Charente-Maritime suit les obligations nationales fixées par le Code de la construction et de l'habitation, articles L271-4 et suivants. Tout vendeur doit fournir un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) complet à l'acquéreur lors de la signature : DPE avec une durée de validité de 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, repérage amiante pour tout bâti construit avant le 1er juillet 1997, constat de risque d'exposition au plomb (CREP) pour les biens antérieurs à 1949, état des installations électriques et gaz de plus de 15 ans, état des risques (ERP) intégrant risques naturels et technologiques, et diagnostic termites dans les communes classées en zone réglementée par arrêté préfectoral. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour la vente des biens classés F ou G au DPE depuis le 1er avril 2023, conformément à la Loi Climat et Résilience (article L126-28-1). Cet audit doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié portant la mention « audit énergétique » plus une qualification OPQIBI 1905, RGE Études ou équivalent. Les tarifs pratiqués varient de 120 à 230 € pour un DPE seul, et de 350 à 600 € pour un pack complet vente incluant tous les diagnostics obligatoires. Tous les diagnostiqueurs référencés sur parunpro sont certifiés Cofrac (cofrac.fr), inscrits au registre national, et exercent dans le respect des règles ADEME en vigueur. Sources officielles : ademe.fr pour les méthodologies DPE, service-public.fr pour les obligations vendeur, georisques.gouv.fr pour les zones réglementées termites et radon.
