Diagnostiqueur immobilier à Metz 57000
Comparez les 22 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à Metz pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à Metz
Florian LOUYOT
11 avenue foch, 57000 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non communiqué
Yannick HERVE
416 rue jean-victor poncelet, 57685 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Diag + services
Eric TARILLON
416 rue jean-victor poncelet, 57685 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Diag + services
Jean-jacques WEBER
10 rue gaudrée, 57000 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Dim sbati
Laurent CLAUET
8 rue des trèches, 57070 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
Maxime GREGOIRE
7 rue charlemagne 57000 metz, 57000 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise L.e diagnostics et conseils
David CHAMBON
19 rue saint gengouph, 57000 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Easy diag lor
Olivier NOIRE
22 rue dupont des loges, 57000 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Adisbat
Haitem REDDAH
26 avenue francois mitterand, 57000 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
Yann MARCHAL
30 rue des jardiniers, 57000 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Marchal
Thomas TALERICO
non communiqué, 57000 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non communiqué
Eric KLEIN
15 rue des clercs, 57000 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Immo controle lorraine
Frédéric ANDRE
15 bis rue des clercs, 57000 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Immo contrôle lorraine
Eric LEVY
16 rue de pont a mousson, 57000 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Controlis
André FORCARD
11 , rue joseph cugnot, 57070 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Neoconsulting
Yann LICHTLE
zac du pôle santé de mercy - rue du jardin d'ecosse - cs65022, 57084 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Dekra industrial
Mouhamadi ALI MHADJI
9 rue de la ronde, 57050 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
Koko-isaac KIAMESO
5 rue henri bergeron, 57070 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
Joseph TROVATO
21 route de borny, 57070 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
Ufuk KARA
105 rue au bois, 57000 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
Anass SLASSI
24 rue du 6 mai 1956, 57070 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
Remy FRANCK
1 rue jean-antoine chaptal, 57070 Metz- Ville Metz
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau alpes controles
Diagnostic immobilier à Metz : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Metz suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 22 diagnostiqueurs certifiés actifs à Metz (57) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Metz
À Metz comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 57, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à Metz
Pour vendre à Metz, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à Metz, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : Le Ban-Saint-Martin (3 km), Woippy (3 km), Montigny-lès-Metz (4 km), Longeville-lès-Metz (4 km) et Lorry-lès-Metz (5 km). Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à Metz
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à Metz couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité et les termites. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à Metz
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent Florian LOUYOT et YANNICK HERVE. Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Le diagnostic immobilier en pratique à Metz
Metz compte environ 122 800 habitants. Les recherches locales portent souvent sur metz et dpe. Le dossier de diagnostic technique doit être prêt avant la mise en vente ou en location. Les diagnostiqueurs certifiés Cofrac référencés sur parunpro interviennent sur ce secteur et remettent un rapport opposable, daté et conforme aux obligations en vigueur.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Metz ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Metz. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Metz ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Metz selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Metz ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Metz se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
