Diagnostiqueur immobilier à Montauban 82000
Comparez les 29 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à Montauban pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à Montauban
Fabrice MAURAT
2 rue henri bergson, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Mrt diag
Josselin MENU
900 av jean moulin, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Mh expertises
Valentin VINCENT
431 rue garrel, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise N2a expertises
Pascal LE LAGADEC
15 rue jean daran, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise N2a expertises
Olivier DUMAS-VIDAU
100 avenue marceau hamecher, 82006 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Diagnostic immo 82
Stéphane CROS
29 rue voltaire, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Cme expertises
Sébastien MONOT
29 rue voltaire, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Cme expertises
Ismet UCLER
19 rue stuart mill - bp 308, 87008 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Dekra industrial
Guy GHERGORI
14 rue des lys, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non communiqué
Mathieu QUEVEDO
5b impasse berlanes, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non renseignée
Maxence HANQUEZ
900 avenue jean moulin, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Mh expertises
Driss ABBACH
1803 chemin de matras, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Be etude
Amir TAKABAIT
261 rue du docteur lapeyre, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Be3c
Stéphane LASCOMBES
66 avenue gambetta bat b, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Lascombes
Cyrille DEROBERT
309 chemin de la rate, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Derobert cyrille
Antoine GAIRAUD
3775 chemin du font de mary, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Gairaud antoine
Mickael LEMOINE
1361 route de molières, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non communiqué
Frédéric MISPOUILLE
261 rue du docteur lapeyre, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Be3c
Jérémy JOUVE
235 chemin de nauze graouille, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
Abdelkader BENGOUGAM
431 rue garrel, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise N2a expertises
Nassere ALLAG
431 rue garrel, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise N2a expertises
Julien CASSOU
725 chemin de gatille, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Imoscope
Julien CASTEL
5 rue léon cladel, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
Radouane ZAROUALI
431 rue garrel, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Groupe n2a - n2a formation
Marc BIOUGNE
57 avenue gambetta, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Mb diagnostics
Didier COUSTY
4700 route de bordeaux, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
Gilles BLIN
171 boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Gb habitat
Arnaud ROCH
770 avenue de la falguières, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
Haitem EL FAKIR
465 chemin de badailla, 82000 Montauban- Ville Montauban
- DiagnostiqueurCertifié
Diagnostic immobilier à Montauban : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Montauban suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 29 diagnostiqueurs certifiés actifs à Montauban (82) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Montauban
À Montauban comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 82, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à Montauban
Pour vendre à Montauban, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à Montauban, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : Bressols (6 km), Lamothe-Capdeville (8 km), Lacourt-Saint-Pierre (12 km), Meauzac (12 km) et Saint-Étienne-de-Tulmont (13 km). Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à Montauban
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à Montauban couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité et les termites. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à Montauban
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent Fabrice MAURAT (note Google 5,0/5 sur 29 avis) et Josselin MENU (note Google 5,0/5 sur 95 avis). Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Le diagnostic immobilier en pratique à Montauban
Montauban compte environ 56 000 habitants. Les recherches locales portent souvent sur montauban et diagnostics. Le dossier de diagnostic technique doit être prêt avant la mise en vente ou en location. Les diagnostiqueurs certifiés Cofrac référencés sur parunpro interviennent sur ce secteur et remettent un rapport opposable, daté et conforme aux obligations en vigueur.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Montauban ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Montauban. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Montauban ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Montauban selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Montauban ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Montauban se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
