Diagnostiqueur immobilier à Pessac 33600
Comparez les 31 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à Pessac pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à Pessac
Rémi BARRERE
12 avenue paul montagne, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Barrere
Lionel MASSON
avenue de canteranne, 33608 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Btp-diagnostics
Christophe GARAS
3 allée charles baudelaire, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Adi
Benjamin RICO
30 avenue gustave eiffel bat a, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation - pessac
Julien BASSE
30 avenue gustave eiffel bat a, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation - pessac
Antoine RIBAUD
30 avenue gustave eiffel bat a, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation - pessac
Stéphane REYSSENT
24 rue de france, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Eurl reyssent expertise
Michael FERNANDES
30 avenue gustave eiffel bat a, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation - pessac
Stéphane JOINEL
2 allée jorge semprun, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
Thierry NOBRE
92 avenue jean jaurès, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non communiqué
Valérie TUFFRAUD
19 avenue du parc d'espagne, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
Clément MALAGGI
30 avenue gustave eiffel, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas
Clément LAVE
30 avenue gustave eiffel bat a, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation - pessac
Damien COTS
39 ter rue du merle, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non renseignée
Sophie GERBE
30 avenue gustave eiffel – bat a, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
Frederic COURTOIS
30 avenue gustave eiffel, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
Benjamin FERRETTI
30 avenue gustave eiffel, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
Sylvain LELIEVRE
30 avenue gustave eiffel, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
Olivier PUYOS
30 rue des pélicans, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Diag tec
Thibault DESCHAMPS
30 avenue gustave eiffel, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
Mathieu BONAMY
30 avenue gustave eiffel, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
Laurent MORENO
30 avenue gustave eiffel coeur de bersol, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas
Vincent MONTAGNON
30 avenue gustave eiffel coeur bersol bât a, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
Steven DAILLY
30 avenue gustave eiffel, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
Frédéric ZINGALA
30 avenue gustave eiffel, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
Mickael RICONNEAU
30 av. gustave eiffel, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
Diego PRUVOT
30 avenue gustave eiffel, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas solutions
Mathieu LAFOND
30 avenue gustave eiffel, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bureau veritas exploitation
Alban EXPERT
17 rue millet, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Infiltro pro
Stéphane NICOLAS
17 allée des tournesols, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Mesak diagnostics
Mathilde CHAUDET
8 rue de belfort, 33600 Pessac- Ville Pessac
- DiagnostiqueurCertifié
Diagnostic immobilier à Pessac : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Pessac suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 31 diagnostiqueurs certifiés actifs à Pessac (33) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Pessac
À Pessac comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 33, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à Pessac
Pour vendre à Pessac, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à Pessac, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : Talence (3 km), Gradignan (4 km), Mérignac (4 km), Canéjan (6 km) et Bordeaux (7 km). Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à Pessac
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à Pessac couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité et les termites. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à Pessac
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent Rémi BARRERE (note Google 4,5/5 sur 2 avis) et Lionel MASSON. Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Le diagnostic immobilier en pratique à Pessac
Pessac compte environ 57 600 habitants. Les recherches locales portent souvent sur pessac et diagnostics. Le dossier de diagnostic technique doit être prêt avant la mise en vente ou en location. Les diagnostiqueurs certifiés Cofrac référencés sur parunpro interviennent sur ce secteur et remettent un rapport opposable, daté et conforme aux obligations en vigueur.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Pessac ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Pessac. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Pessac ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Pessac selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Pessac ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Pessac se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
