Diagnostiqueur immobilier à La Rochelle 17000
Comparez les 27 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à La Rochelle pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à La Rochelle
Christophe LOVIAT
47 rue villeneuve, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Expert im
Zakaria EL ALAMI
17 avenue d’oslo, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise El alami
Mathieu DUPUY
1 rue de dompierre, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Hd diagnostic
Zakariya OURIAGHLI
40 cours dame hilaire, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Neo formation
Sylvain ROSSET
128, boulevard emile delmas, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Diagnostic rochelais
Xavier LAFFITE
128, boulevard emile delmas, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Diagnostic rochelais
Franck MAILLOCHEAU
bât. ouest - immeuble le challenge, 17025 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Socotec - agence de la rochelle
Cédric GALLIANO
4 rue de la canebière, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Galliano cédric
Mohamed ERRAGHANI
5 rue ernest meissonnier, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Tuv sud france
Benjamin LACOSTE
6 rue des marionnettes, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bl diagnostics immobiliers
Yann BARON
11 rue stendhal, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
Patrick CLOSSET
47 rue michel begon, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Signature diagnostic
Gatien LACROIX
4 rue du collège, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise D01
Jean-charles DUMAS
14 rue alphonse de saintonge, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Expertises dumas sarl
Carole CALLET
14 rue alphonse de saintonge, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Expertises dumas sarl
Fabrice LAVERGNE
20 rue sophie poirier, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Air bati controle sarl
Maxime LEFEBVRE
15 rue de suède, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Ac environnement
Sophie RENOUX
47 rue villeneuve, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Expert im
Ludovic CANO
5 place des coureauleurs le gabut, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Lcdi
Grégoire MONNETREAU
55 rue de béthencourt, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Immocontroles
Titouan POUPIN FRAUDEAU
46 boulevard andré sautel, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Labourelle expertise
Anaelle BROUSSEAU
avenue de marillac les minimes bat est le challenge, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Socotec construction
Denis BOURLES
13 rue jeanne d arc, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
Sébastien CONFAIS
14 rue alphonse de saintonge, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Expertises dumas sarl agenda diagnostics
Mohamed HAOUAS
406 avenue guiton, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
Medoune SAMB
46 oulevard andré sautel b, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Labourelle expertise
Morgann MARTIN
7 , rue amiral garnault, 17000 La Rochelle- Ville La Rochelle
- DiagnostiqueurCertifié
Diagnostic immobilier à La Rochelle : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à la La Rochelle suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 27 diagnostiqueurs certifiés actifs à la La Rochelle (17) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à la La Rochelle
À la La Rochelle comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 17, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à la La Rochelle
Pour vendre à la La Rochelle, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à la La Rochelle, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : L'Houmeau (3 km), Nieul-sur-Mer (4 km), Puilboreau (6 km), Saint-Xandre (7 km) et Aytré (7 km). Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à la La Rochelle
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à la La Rochelle couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité, les termites et l'audit énergétique. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à la La Rochelle
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent CHRISTOPHE LOVIAT (note Google 4,9/5 sur 10 avis) et Zakaria EL ALAMI. Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Le diagnostic immobilier en pratique à la La Rochelle
La Rochelle compte environ 75 800 habitants. Le dossier de diagnostic technique doit être prêt avant la mise en vente ou en location. Les diagnostiqueurs certifiés Cofrac référencés sur parunpro interviennent sur ce secteur et remettent un rapport opposable, daté et conforme aux obligations en vigueur.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à la La Rochelle ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à la La Rochelle. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à la La Rochelle ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à la La Rochelle selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à la La Rochelle ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à la La Rochelle se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
