Diagnostiqueur immobilier à Aubagne 13400
Comparez les 28 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à Aubagne pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à Aubagne
Michael AUBERT
200 avenue marcel paul le bertagne bat l1, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Apidiag
Malek BOUNOUA
30 avenue du chateau de jouques, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Wegroup
Arnaud STRATTA
80 impasse des graminées, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Stratta arnaud
Frédéric GOMEZ
résidence la dominique - route de beaudinard, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Cabinet validitydiag
Christophe CORDEIRO
100 chemin de l’aumône vieille - za actiburo 2 – bâtiment a, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sgi compliance
Emmanuel HERNANDEZ
actiburo 2 - bâtiment a 100 chemin de l’aumône vieille, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sgi compliance
Fayçal OUMANSOUR
120 chemin de ceinture, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Csde cabinet sikoutris
Thomas BACHELET
46 rue roquebrune, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Thomas bachelet
Michel FAVIER
285 traverses des aubes, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Favier michel
Sacha MARION
120 chemin de ceinture, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Csde
Julien SIKOUTRIS
18 place joseph gau, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Csde cabinet sikoutris
Calogero AMORE
100 chemin de l'aumone vieille actiburo 2 - bât a, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sgi compliance france
Thomas BABUT
4 rue du peypagan, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Babut
Florent DESTEFANO
17 rue bernard palissy, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Destefano florent
Laurent IVALDI
130, chemin de la durande, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Ivaldi laurent
Romain MOUREAU
100, chemin de l'aumone vieille - za actiburo 2, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sgi compliance france
Jérôme TRICQUET
165 avenue du marin blanc, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Socobat expertises
Léo DAUDENET
53 rue de la république, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
Ali BOUCHALA
1085 chemin de la vallée, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise E-leven
Julien SIMONINI
1300 chemin du charrel, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Ac environnement
Yannick GRACIAN
200 chemin du merlançon, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Socotec diagnostic aubane (cpage)
Julien TOUIDJINE
100 chemin de l'aumone vieille actiburo 2 - bât a, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sgi compliance france
Michael ALI
100 chemin de l’aumône vieille actiburo 2 a, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sgi compliance
Roger COT
8 rue des lilas, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
Fabien DUPORTAL
399 av des templiers, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Thernova
Pierre LION
115 raverse des aubes t, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
Xavier LUCAS
1395, chemin des creissauds, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Lucas xavier
Alexandra VEDEL
120 chemin de ceinture, 13400 Aubagne- Ville Aubagne
- DiagnostiqueurCertifié
Diagnostic immobilier à Aubagne : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Aubagne suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 28 diagnostiqueurs certifiés actifs à Aubagne (13) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Aubagne
À Aubagne comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 13, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à Aubagne
Pour vendre à Aubagne, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à Aubagne, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : Carnoux-en-Provence (3 km), La Penne-sur-Huveaune (6 km), Gémenos (8 km), Cassis (8 km) et Fontvieille (10 km). Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à Aubagne
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à Aubagne couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité et les termites. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à Aubagne
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent Michael AUBERT (note Google 5,0/5 sur 35 avis) et Malek BOUNOUA (note Google 3,7/5 sur 3 avis). Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Le diagnostic immobilier en pratique à Aubagne
Aubagne compte environ 46 100 habitants. Les recherches locales portent souvent sur aubagne et diagnostics. Le dossier de diagnostic technique doit être prêt avant la mise en vente ou en location. Les diagnostiqueurs certifiés Cofrac référencés sur parunpro interviennent sur ce secteur et remettent un rapport opposable, daté et conforme aux obligations en vigueur.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Aubagne ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Aubagne. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Aubagne ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Aubagne selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Aubagne ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Aubagne se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
