Diagnostiqueur immobilier à Lyon 2ème 69002
Comparez les 11 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à Lyon 2ème pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à Lyon 2ème
Cyril MOULLE
8 rue bourgelat, 69002 Lyon 2ème- Ville Lyon 2ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise La maison du diagnostic
Akrame EL HIMASS
13 cours de verdun gensoul, 69002 Lyon 2ème- Ville Lyon 2ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Eneliv
Régis FRENAY
10 bis rue de l'abbaye d'ainay, 69002 Lyon 2ème- Ville Lyon 2ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Heref expertises
Yichaï DRAY
62 rue de brest, 69002 Lyon 2ème- Ville Lyon 2ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Dray yichaï
Raphael PATSELIS
48 rue de la charité, 69002 Lyon 2ème- Ville Lyon 2ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Pastelis
Anthony CARMINE
6 rue claudius collonge, 69002 Lyon 2ème- Ville Lyon 2ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Edldiags
Jean-luc REMILLY
49 rue auguste comte, 69002 Lyon 2ème- Ville Lyon 2ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Exim lyon presqu'ile diagnostics
Paul COMBES
14 place carnot, 69002 Lyon 2ème- Ville Lyon 2ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non renseignée
Thomas JORAND
15 rue jarente, 69002 Lyon 2ème- Ville Lyon 2ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Enerplus
Nicolas FAVIER
bp1272, 98729 Lyon 2ème- Ville Lyon 2ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bateca
Hubert DE MOREL
16 rue auguste comte, 69002 Lyon 2ème- Ville Lyon 2ème
- DiagnostiqueurCertifié
Diagnostic immobilier à Lyon 2ème : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Lyon 2ème suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 11 diagnostiqueurs certifiés actifs à Lyon 2ème (69) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Lyon 2ème
À Lyon 2ème comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 69, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à Lyon 2ème
Pour vendre à Lyon 2ème, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à Lyon 2ème, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : Lyon, Lyon 1er, Lyon 3ème, Lyon 4ème et Lyon 5ème. Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à Lyon 2ème
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à Lyon 2ème couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité et les termites. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à Lyon 2ème
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent Cyril MOULLE (note Google 4,6/5 sur 19 avis) et Akrame EL HIMASS. Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Lyon 2ème ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Lyon 2ème. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Lyon 2ème ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Lyon 2ème selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Lyon 2ème ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Lyon 2ème se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
