Diagnostiqueur immobilier à Lyon 8ème 69008
Comparez les 22 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à Lyon 8ème pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à Lyon 8ème
Charles COINTY
28 av. des freres lumiere, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Lyon diagnostics
Pierre VOLA
36, avenue jean mermoz - cs 58212, 69355 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Dekra industrial
Thomas TEXIER
11 rue saint nestor, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non renseignée
Clémence COINTY
7 impasse jouhet, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
Paul-marie DUPUY
4 rue duphot, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Enorka
Bechir KAMOUN
36, avenue jean mermoz - cs 58212, 69355 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Dekra industrial
Pascal MIEGE
36, avenue jean mermoz - cs 58212, 69355 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Dekra industrial
Florian HENOCQUE
61 av paul santy, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise C/o sas mre
Franck RANAIVO
61 av paul santy, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise C/o sas mre
Ericka COY REYES
12 c rue jules valensaut, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
Méhni OURABAH
39 rue des hérideaux, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Mcm diagnostic
David PARRAT
13 rue bert morisot, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
Priscilla PETINGA
13 rue du presbytère, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Petinga priscilla
Emilien STEMPFEL
25 rue paul cazeneuve, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Acceo
Benoît FRECON
7 rue e rochet, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Frecon
Chafia DILMI
4 avenue des frères lumière, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Algorithme diagnostique immobilier
Nicolas MARGUIN
129 rue chamellemel lacour, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Proxi-controles
Nourham ARIF
89 rue villon bis, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
Florent COMBET
211 route de vienne, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Proxi-controles
Jean-marc GARCES NOVELLA
77 rue laënnec, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
Romain GOURY
12 rue jules cambon, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
Chris MATUMBA
105 rue marius berliet, 69008 Lyon 8ème- Ville Lyon 8ème
- DiagnostiqueurCertifié
Diagnostic immobilier à Lyon 8ème : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Lyon 8ème suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 22 diagnostiqueurs certifiés actifs à Lyon 8ème (69) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Lyon 8ème
À Lyon 8ème comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 69, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à Lyon 8ème
Pour vendre à Lyon 8ème, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à Lyon 8ème, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : Lyon, Lyon 1er, Lyon 2ème, Lyon 3ème et Lyon 4ème. Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à Lyon 8ème
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à Lyon 8ème couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité, les termites et l'audit énergétique. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à Lyon 8ème
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent Charles COINTY (note Google 5,0/5 sur 42 avis) et pierre VOLA (note Google 4,1/5 sur 18 avis). Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Lyon 8ème ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Lyon 8ème. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Lyon 8ème ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Lyon 8ème selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Lyon 8ème ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Lyon 8ème se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
