Diagnostiqueur immobilier à Marseille 11ème 13011
Comparez les 23 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à Marseille 11ème pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à Marseille 11ème
Jonathan DURAND
115 boulevard de la milliere, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise General services controles
Eric GARCIN
2 boulevard berthier, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Csde
Etienne DEVANLAY
77 boulevard des libérateurs, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Ecodiag
Solenne BELMAS
33, bd des fauvettes, la treille, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Belmas solenne
Charles VERGRACHT
102 traverse de la martine, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Bo' expertise
Alicia ABADLIA
21 , boulevard mont plaisir, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Diagnoses
Nicolas VINCENT
bâtiment bourbon 1 - domaine vallée verte, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Nicolas vincent
Guillaume HIEBEL
115 boulevard de la millière, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Général service contrôles
Jérémie CARABASSE
3 rue de la saoupe, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Eurl cabinet expert’immo
Philippe COCCO
36 rue du village eoures, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Cocco
Gautier FERRER
4 square casteou neou, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Ferrer
Abdelkader MOHAMED
28 avenue de l'abbé lanfranchi bt e13, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Mohamed abdelkader
Cédric BALLARO
56 bd de la valbarelle bat c16, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Ballaro cedric
Cyril TERRAGNO
15 square de l'eygalier, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Act diagnostics
Nadir AGOUDJIL
4 oulevard lefebvre b, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
Jean FONTAINE
3 rue dupré, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
Bendihiba LAROUI
112 avenue william booth la pastorale, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Laroui
Franck DI MATTEO
40 chemin de pluvence, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Energy diag provence
Anthony CIANO
1 bis chemin de la montadette, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Massilia diag
Cyrielle CIANO
1 bis chemin de la montadette, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Massilia diag
Christophe CAUET
23 boulevard brune, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
Jean-david VIANY
41 chemin vicinal de la milliere, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Dekra industrial sas
Christophe CHICAN
12 avenue du docteur heckel, 13011 Marseille 11ème- Ville Marseille 11ème
- DiagnostiqueurCertifié
Diagnostic immobilier à Marseille 11ème : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Marseille 11ème suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 23 diagnostiqueurs certifiés actifs à Marseille 11ème (13) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Marseille 11ème
À Marseille 11ème comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 13, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à Marseille 11ème
Pour vendre à Marseille 11ème, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à Marseille 11ème, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : Marseille, Marseille 1er, Marseille 2ème, Marseille 3ème et Marseille 4ème. Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à Marseille 11ème
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à Marseille 11ème couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité, les termites et l'audit énergétique. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à Marseille 11ème
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent Jonathan DURAND (note Google 4,6/5 sur 27 avis) et Eric GARCIN (note Google 4,8/5 sur 20 avis). Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Marseille 11ème ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Marseille 11ème. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Marseille 11ème ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Marseille 11ème selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Marseille 11ème ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Marseille 11ème se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
