Diagnostiqueur immobilier à Marseille 12ème 13012
Comparez les 23 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à Marseille 12ème pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à Marseille 12ème
Jérôme ALONZO
11 traverse des faïenciers, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Jad
Benjamin ODUL
23, avenue des caillols, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Active diag 13
Marc BALLUT
180 avenue des caillols, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise General services controles
Frédéric BAROUH
101 boulevard de beaumont, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Barouh frederic
Romain GREGOIRE
15 rue capitaine jean glarner, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Gregoire romain
Karim HAMRENE
17 chemin de valcros, 13780 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non renseignée
Walid AMRI
39 avenue jean compadieu, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Audit project
Eden BARGIGLI
16 rue jean vague, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
Bastien PADOVANI
19d avenue de garlaban, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Padovani bastien
Pascal PLEINDOUX
76, boulevard gavoty, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Pleindoux pascal
Liam CASSIGNOL
87 avenue de saint julien, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Lc gestion
Aurélie ROGER
1 rue saint jean du desert villa gerbere bata, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Roger aurelie
Mohamed CHAIBI
18 avenue du petit bosquet bat a appart 47, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Chaibi
Roland BARRE
14 avenue rampal, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Diagnostic immobilier expertise
Jean-christophe ASSANTE
34 bd gillet, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
Quentin FALGUIERES
14 traverse du diable, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Alicanto
Frédéric MARTINEZ
86, rue de l'aiguillette, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Martinez frederic
Yvan POILROUX
6 chemin de la parette, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Poilroux
Leo MAUREL
140 bd des liberateurs villa 22, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Maurel léo
Bruno SAMOUN
1b square edouard estaunie, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Ars trading
Alida FAUQUE
189 avenue du 24 avril 1915, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
Stéphane PAPAZIAN
27 rue jean rameau, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
Lucy BOUTIN
52 oulevard matheron b, 13012 Marseille 12ème- Ville Marseille 12ème
- DiagnostiqueurCertifié
Diagnostic immobilier à Marseille 12ème : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Marseille 12ème suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 23 diagnostiqueurs certifiés actifs à Marseille 12ème (13) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Marseille 12ème
À Marseille 12ème comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 13, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à Marseille 12ème
Pour vendre à Marseille 12ème, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à Marseille 12ème, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : Marseille, Marseille 1er, Marseille 2ème, Marseille 3ème et Marseille 4ème. Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à Marseille 12ème
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à Marseille 12ème couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité, les termites et l'audit énergétique. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à Marseille 12ème
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent Jérôme ALONZO (note Google 4,8/5 sur 49 avis) et Benjamin ODUL (note Google 4,4/5 sur 35 avis). Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Marseille 12ème ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Marseille 12ème. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Marseille 12ème ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Marseille 12ème selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Marseille 12ème ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Marseille 12ème se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
