Diagnostiqueur immobilier à Marseille 13ème 13013
Comparez les 15 diagnostiqueurs certifiés Cofrac à Marseille 13ème pour vos diagnostics obligatoires de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. Recevez 3 devis gratuits en 24h.
Diagnostiqueurs immobiliers à Marseille 13ème
Samuel GUEDJ
110 boulevard barry, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Docteur diag
Nayir ASSOUMANI
119 avenue de saint-jérôme, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sasu a2s diagnostic immobilier
Jérôme CAMOIN
6, rue de la crédence, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Mdi sud
Benoît BOIS
107 boulevard bara, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Sud expertises et diagnostics
Florent OURY
57 rue des polytres, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Oury florent
Quentin POLYN
15 boulevard raphael, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise 2e control
Olivier ATTALI
200 avenue de la rose, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
Mélissa COQUEL
chem.de palama prolongé vallon du sauveur, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
Matthias MISCHLER
77 chemin de party, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Socotec diagnostic agence paca
Dan METTOUDI
237 chemin du chateau gombert - lotissement les informelles n°1316, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Mettoudi dan
David KABA
21 chemin de saint mitre à four de buze, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
Guillaume TILLIET
129 av. des olives, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Non communiqué
Lionel TOILIER
107 boulevard bara, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
- Entreprise Espace diagnostics
Florent CHICHA
23 raverse des partisans t, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
Farid BENYAHIA
8 rue albert, 13013 Marseille 13ème- Ville Marseille 13ème
- DiagnostiqueurCertifié
Diagnostic immobilier à Marseille 13ème : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic immobilier à Marseille 13ème suit les obligations nationales avant toute transaction de vente ou de location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique selon l'âge et le type de bien. L'annuaire parunpro recense 15 diagnostiqueurs certifiés actifs à Marseille 13ème (13) : trouvez un diagnostiqueur fiable près de chez vous, comparez la qualité des prestations, les certifications et les avis clients pour faire votre choix. Les particuliers peuvent demander 3 devis gratuits en 24 heures via le bouton « Devis » de la page.
Les diagnostics obligatoires avant vente ou location à Marseille 13ème
À Marseille 13ème comme partout en France, jusqu'à sept diagnostics immobiliers obligatoires peuvent s'imposer avant une vente ou une location : le DPE (performance énergétique), le diagnostic amiante pour les constructions antérieures à juillet 1997, le constat de risque d'exposition au plomb pour les biens antérieurs à 1949, l'état parasitaire termites dans les zones définies par arrêté préfectoral du 13, les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et la mesure loi Carrez en copropriété. L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G depuis avril 2023, étendu aux classes E en janvier 2025 (source : service-public.fr).
Diagnostics à fournir pour vendre ou louer à Marseille 13ème
Pour vendre à Marseille 13ème, le vendeur réunit un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié : DPE systématique et opposable (ses étiquettes énergie et climat figurent dès l'annonce), amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, état des risques et pollutions, termites en zone d'arrêté préfectoral et loi Carrez en copropriété. Pour louer, le bail reprend le DPE, le plomb, les états gaz et électricité et la surface habitable (loi Boutin). Depuis la loi Climat et Résilience, le DPE conditionne le droit de louer : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Comptez 250 à 450 € pour un appartement, 350 à 600 € pour une maison (source : service-public.fr).
Durées de validité des diagnostics immobiliers
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans depuis la réforme du 1er juillet 2021, amiante illimité si négatif, constat de risque d'exposition au plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente, état des risques et pollutions 6 mois. Un diagnostic dont la durée est dépassée doit être refait avant la signature, sous peine de blocage chez le notaire. Sources : ADEME, Légifrance, service-public.fr.
Diagnostiqueurs dans les communes voisines
Pour comparer plusieurs devis à Marseille 13ème, vous pouvez aussi élargir la recherche aux communes voisines référencées sur parunpro disposant d'au moins un diagnostiqueur : Marseille, Marseille 1er, Marseille 2ème, Marseille 3ème et Marseille 4ème. Chaque fiche voisine indique les prestations couvertes, les certifications Cofrac et les avis clients, ce qui permet de trouver un créneau d'intervention rapide à proximité.
Prestations couvertes par les diagnostiqueurs à Marseille 13ème
Les diagnostiqueurs actuellement référencés à Marseille 13ème couvrent le DPE, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité et les termites. Selon l'âge et le type de bien, un même professionnel peut souvent regrouper plusieurs de ces diagnostics sur un seul rendez-vous, ce qui réduit le coût total du dossier et le délai avant la signature. Vous pouvez demander un devis groupé directement depuis leur fiche.
Les diagnostiqueurs référencés à Marseille 13ème
Parmi les diagnostiqueurs référencés figurent Samuel GUEDJ (note Google 4,6/5 sur 14 avis) et Nayir ASSOUMANI. Consultez leur fiche pour vérifier les certifications Cofrac et la disponibilité, ou demandez trois devis gratuits sous 24 heures.
Questions fréquentes
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier à Marseille 13ème ?
L'annuaire parunpro recense les diagnostiqueurs certifiés Cofrac actifs à Marseille 13ème. Sélectionnez une fiche dans la liste ci-dessus, comparez les prestations couvertes, les avis clients et la distance, puis contactez le diagnostiqueur. Vous pouvez aussi demander 3 devis gratuits en moins de 24 heures via le bouton « Devis ».
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Marseille 13ème ?
Jusqu'à 7 diagnostics peuvent être obligatoires avant une vente ou location à Marseille 13ème selon l'âge et le type de bien : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité (>15 ans), gaz (>15 ans), termites (zones définies par arrêté préfectoral) et Carrez (copropriété). L'audit énergétique réglementaire s'ajoute pour les biens classés F ou G. Source : service-public.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Marseille 13ème ?
Le coût d'un dossier complet pour un appartement de 60 m² à Marseille 13ème se situe entre 250 et 450 euros selon le nombre de diagnostics exigés. Pour une maison individuelle, comptez 350 à 600 euros. L'audit énergétique réglementaire représente 500 à 800 euros supplémentaires. Les prix ne sont pas réglementés : comparer plusieurs devis est conseillé.
Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, amiante illimité si négatif, plomb 1 an pour une vente et 6 ans pour une location, état parasitaire termites 6 mois, gaz et électricité 3 ans pour une vente, ERP (état des risques) 6 mois. Source : ADEME.
